城市更新，一頭連著百姓福祉，一頭連著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。近年來，楊浦區(qū)始終把人民宜居、安居作為城市更新的首要目標(biāo)，奮力推動(dòng)人民城市新實(shí)踐，致力于把美好發(fā)展藍(lán)圖變成“施工圖”“實(shí)景畫”。同濟(jì)科技積極響應(yīng)區(qū)政府關(guān)于《楊浦區(qū)2024-2028年“美麗家園”住宅修繕專項(xiàng)工作方案》的號(hào)召，充分彰顯國企擔(dān)當(dāng)，參與區(qū)域老舊小區(qū)的全面改造升級(jí)，用行動(dòng)講述著不忘初心、助力人民城市建設(shè)的故事。
公司充分發(fā)揮在建筑工程領(lǐng)域的核心競爭力，通過集成修繕煥新、功能提升的工作思路，為楊浦區(qū)多個(gè)老舊小區(qū)量身定制了“一小區(qū)一方案”的改造計(jì)劃。這些方案不僅注重房屋結(jié)構(gòu)的加固與修繕，更強(qiáng)調(diào)社區(qū)功能的完善與提升，為區(qū)域老舊小區(qū)改造提質(zhì)貢獻(xiàn)了力量。
工農(nóng)新村改造工程
工農(nóng)新村位于殷行路，南接開魯路，西臨包頭路。共計(jì)38幢，其中34幢住宅，4幢輔助用房，總戶數(shù)1805戶，建筑面積82744平方米。
改造內(nèi)容
屋面平改坡7幢，坡改坡27幢，外立面粉刷，公共部位粉刷，小區(qū)附屬設(shè)施改造，道路瀝青鋪設(shè)，綠化提升等。
項(xiàng)目進(jìn)度
2024年8月22日，工農(nóng)新村社區(qū)美麗家園項(xiàng)目順利完成竣工驗(yàn)收，老房展露新顏，格外溫馨。
控江一村改造項(xiàng)目
本工程位于上海市楊浦區(qū)控江路1050弄，是由十余個(gè)單元組成的多層（6層）建筑獨(dú)立小區(qū)。
改造內(nèi)容
外墻涂料、室內(nèi)樓道涂料及坡屋面進(jìn)行改造，小區(qū)污水管道改造。
項(xiàng)目進(jìn)度
本工程于2024年3月初正式投入施工，至2024年6月25日建筑單體改造工作完成，目前進(jìn)入質(zhì)保階段。小區(qū)下水道改造目前正在施工準(zhǔn)備中，預(yù)計(jì)工期在2個(gè)月左右。
明月坊外墻改造項(xiàng)目
項(xiàng)目位于上海市楊浦區(qū)臨青路河間路交界處，河間路555弄，是一個(gè)完整的獨(dú)立小區(qū)，由6個(gè)單體組成，其中1-2號(hào)為11層小高層，3-6號(hào)為34層高層。
改造內(nèi)容
鏟除外墻保溫層，重新粉刷后批彈性膩?zhàn)?，再刷反射隔熱涂料?/p>
項(xiàng)目進(jìn)度
項(xiàng)目于2024年3月初正式開始施工至8月19日通過由業(yè)主方組織的各方驗(yàn)收，整個(gè)施工過程無安全事故。目前工程進(jìn)入維修質(zhì)保階段。
工農(nóng)四村改造工程
工農(nóng)四村小區(qū)由24幢6層磚混結(jié)構(gòu)及7幢附屬設(shè)施組成，建筑面積72856平方米。
改造內(nèi)容
屋面平改坡，外墻修繕改造，室內(nèi)公共空間改造，室外道路翻新，綠化景觀改造及附屬設(shè)施改造等內(nèi)容。
項(xiàng)目進(jìn)度
項(xiàng)目自2024年3月1日正式開工，目前已完成所有單體的屋面平改坡，外墻修繕改造及室內(nèi)公共空間改造，室外道路基層已完成翻新。
市光三村改造工程
市光三村小區(qū)靠近共青森林公園，位于包頭路國和路口。社區(qū)為90年代初的老式多層公房，住宅總建筑面積107614平方米，本次修繕范圍共涉及35棟多層住宅及相關(guān)附屬設(shè)施（含門衛(wèi)室、水泵房、配電房等）。
改造內(nèi)容
防水卷材鋪設(shè)、瀝青瓦片鋪設(shè)；外墻滲漏修補(bǔ)、外墻涂料、水管更新、外墻設(shè)施檢查；圈梁澆筑、鋼屋架制作安裝、屋面板鋪設(shè)；墻面、平頂抹灰面乳膠漆、照明燈具更換整修；公共部位線路整理、門禁系統(tǒng)修理、信報(bào)箱更換；小區(qū)門衛(wèi)房、水泵房、變電房維修等。
項(xiàng)目進(jìn)度
目前項(xiàng)目開工報(bào)批已獲得上海市楊浦區(qū)住宅更新發(fā)展中心核準(zhǔn)通過，現(xiàn)場已開始安排鋼管扣件進(jìn)場與腳手架的搭設(shè)工作。
民星路600弄、中原路60弄
改造工程
項(xiàng)目位于民星路北側(cè)，中原路東側(cè)。改造共涉及8幢6層多層，1幢18層高層，4幢附屬用房，共計(jì)642戶，建筑面積36961平方米。
改造內(nèi)容
屋面平改坡、外立面粉刷、公共部位粉刷、小區(qū)附屬設(shè)施改造、道路瀝青鋪設(shè)、綠化提升等。
項(xiàng)目進(jìn)度
工程建設(shè)接近尾聲，目前雨污水改造圖紙正在設(shè)計(jì)中，后續(xù)雨污水施工完成后，將進(jìn)行路面的鋪設(shè)以及綠化補(bǔ)種。
2024年是人民城市理念提出五周年，讓老舊小區(qū)居民共享人民城市發(fā)展成果，是楊浦區(qū)打造人民城市理念最佳實(shí)踐地的重要課題。同濟(jì)科技在楊浦區(qū)“美麗家園”建設(shè)中的實(shí)踐，不僅彰顯了國企的社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)，也為區(qū)域老舊小區(qū)改造提供了可借鑒的成功案例。隨著改造工作的持續(xù)推進(jìn)，同濟(jì)科技也將繼續(xù)發(fā)揮區(qū)?？萍汲晒麘?yīng)用戰(zhàn)略合作平臺(tái)作用，以科技創(chuàng)新賦能城市更新、以綠色發(fā)展描繪城市肌理、以國企擔(dān)當(dāng)助力城市發(fā)展，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式和技術(shù)手段，竭力提升服務(wù)質(zhì)量和效率，為高質(zhì)量打造初心之地幸福宜居樣板，全力推進(jìn) “美麗家園”建設(shè)貢獻(xiàn)力量。相信楊浦區(qū)會(huì)有更多老舊小區(qū)將煥發(fā)出新的光彩，成為居民幸福生活的新家園。
同濟(jì)科技公眾號(hào)
滬公網(wǎng)安備 31011002005396號(hào)
English